工事のきっかけ
お客様より「天井にシミができており、雨が降るたびに雨漏りしていないか不安になる」とのご相談をいただいたことが、今回の点検のきっかけでした。
天井のシミは、屋根や外壁の劣化によって雨水が建物内部へ浸入している可能性があり、雨漏りの初期症状として現れることも少なくありません。
雨漏りを放置すると、下地材や木材の腐食、カビの発生など建物の劣化を進行させてしまうため、早めの点検と適切な対処が重要です。
そこでまずは現地にて屋根・外壁・雨仕舞い部分などを詳しく点検し、雨水の浸入が疑われる箇所を確認しました。
そのうえで調査結果をもとに、必要な部分に絞った補修方法をご提案させていただきました。
千葉市緑区にお住まいのお客様より、室内で発生している雨漏りについてご相談をいただきました。
現地調査では、赤外線サーモグラフィーカメラを使用した精密調査を実施し、雨水の浸入が疑われる箇所を詳しく確認しています。
お客様からは「これからも長く安心して住み続けたい」とのご要望をいただいており、調査結果をもとに、縁切りが行われていない屋根部分の改善と外壁に発生しているクラック（ひび割れ）の補修を中心とした雨漏り対策工事をご提案しました。
雨漏りは放置すると建物内部の劣化につながる恐れがあるため、早期の点検と適切な補修が重要です。
今回は調査から補修工事までの流れを、現地写真とともに詳しくご紹介いたします。
現地調査では、室内の天井材に広範囲にわたるシミが確認されました。
雨水が長期間にわたり浸入していた可能性があり、雨漏りの影響が徐々に広がっていたことがうかがえます。
特に天井中央付近には黒ずみが見られ、湿気の滞留によって汚れやカビが発生している可能性も考えられる状態でした。
こうした天井のシミは、屋根や外壁の劣化による雨水浸入が原因となるケースも多く、早めの原因特定と補修が重要です。
お客様もこの部分の状態を大変心配されており、建物への影響が大きくなる前に適切な対処を行う必要があると判断しました。
現地調査では、
赤外線サーモグラフィーカメラを使用して天井裏の温度分布を確認しました。
測定の結果、周囲と比べて温度が低く表示される帯状の箇所が確認され、雨水の浸入が疑われる部分を特定することができました。
建材が水分を含むと温度が下がりやすくなるため、赤外線カメラを用いることで目視では確認できない雨漏りの痕跡を可視化することが可能です。
今回の調査でも、温度差の分布を分析することで、
雨水の浸入経路をある程度絞り込むことができました。
このように赤外線サーモグラフィー調査は、天井裏や壁内部など目視では確認が難しい箇所の雨漏り原因を探るうえで非常に有効な方法です。
屋根と外壁が接する壁際の水切り部分を点検したところ、本来必要な排水経路が確保されていない状態であることが確認できました。
塗装時の塗膜やコーキング処理によって隙間が塞がれており、雨水が適切に排出されにくい状況となっていました。
このような状態になると、屋根材の内部に雨水が滞留しやすくなり、結果として建物内部へ雨水が浸入する原因になることがあります。
実際に現地では屋根表面に汚れや苔の付着も見られ、通気や排水が十分に機能していない可能性がうかがえました。
縁切り不足は屋根塗装後のトラブルとしても多く見られる症状であり、雨漏りリスクを高める要因の一つです。
そのため、適切な排水経路を確保する補修対応が必要な状態と判断しました。
現地調査では、外壁に縦方向へ伸びるクラック（ひび割れ）が確認されました。
特に窓周りの外壁では、開口部特有の建物の動きや応力の影響により、ひび割れが発生しやすい状態となっていました。
外壁のクラックをそのまま放置してしまうと、ひび割れ部分から雨水が浸入し、外壁材や下地の劣化を引き起こす原因になることがあります。
雨漏りや建物の耐久性低下につながる可能性もあるため、早めの点検と補修が重要です。
今回の現地調査では、クラックの幅や深さ、周辺の劣化状況を詳しく確認し、雨水浸入を防ぐための適切な補修方法を検討しました。
工事では、窓まわりや外壁に発生していたクラック（ひび割れ）部分にコーキング材を充填し、防水性を高める補修作業を行いました。
ひび割れ部分をしっかりと塞ぐことで、外壁からの雨水浸入を防ぎ、建物内部への影響を抑えることができます。
施工の際は、コーキング材を充填した後に専用のヘラで丁寧に押さえながら仕上げることで、外壁との密着性を高め、耐久性のある防水層を形成していきます。
こうした下地処理と仕上げの工程が、補修後の耐久性を左右する重要なポイントです。
また、コーキング材は施工時の気温や湿度、天候条件によって硬化状態が変化するため、職人が施工タイミングにも配慮しながら作業を進め、硬化不良などのトラブルが起こらないよう丁寧に施工しました。
外壁に発生していたクラック（ひび割れ）部分にはコーキング材を充填し、防水性を確保する補修作業を行いました。
ひび割れをしっかりと塞ぐことで、外壁からの雨水浸入を防ぎ、建物内部への影響を抑えることができます。
仕上げの工程では、補修跡が目立たないよう外壁の模様や質感に合わせて丁寧に整え、周囲の外壁となじむよう調整しています。
こうした細かな仕上げによって、補修部分の違和感を抑えながら外観の美観も維持することが可能です。
適切にクラック補修を行うことで外壁の防水性能が回復し、雨水の浸入リスクを低減することができます。
今回の補修により、雨漏りにつながる可能性のある外壁の劣化部分をしっかりと改善することができました。
屋根部分では、塗装によって塞がれてしまった屋根材同士の隙間を確保するため、縁切り作業を行いました。
縁切りではカッターを使用し、塗膜を丁寧に切り離しながら屋根材の重なり部分に適切な隙間を作っていきます。
この隙間を確保することで、屋根内部に入り込んだ雨水がスムーズに排出され、通気や排水機能を正常な状態に戻すことができます。
縁切り不足は屋根塗装後の雨漏り原因になることもあるため、非常に重要な作業工程です。
施工では職人が一枚一枚の屋根材を確認しながら作業を進め、排水経路が確保されているか細かくチェックしながら丁寧に施工しました。
こうした細部まで配慮した作業により、屋根の排水機能を回復させ、雨漏りリスクの軽減につながります。
縁切り作業を行った後、屋根材の重なり部分や排水経路の状態を確認しました。
隙間部分には砂埃や塗膜の破片が溜まっており、さらに湿った痕跡も見られたことから、これまで通気や排水が十分に機能していなかった可能性がうかがえます。
そこで、縁切り後の隙間に溜まっていた汚れや異物を丁寧に取り除きながら清掃を行い、雨水がスムーズに流れる排水経路を整えていきました。
屋根材の隙間を適切に確保し、排水の流れを改善することで屋根全体のコンディションも安定します。
この作業により、屋根内部に雨水が滞留しやすいポイントが解消され、今後の雨漏りリスクの軽減や屋根の耐久性向上にもつながる状態へと改善されました。
外壁に発生していたクラック（ひび割れ）は、コーキング補修によってしっかりと処理され、補修工事が無事完了しました。
施工後の外壁は、補修部分が周囲となじむよう丁寧に仕上げられており、違和感の少ない自然な外観へと整えられています。
クラック部分を適切に補修することで、外壁からの雨水浸入を防ぎ、防水性能の回復につながります。
仕上がりの確認も含め、補修箇所の状態を細かくチェックしながら工事を進めました。
今回の補修工事によって外壁の健全性が回復し、建物の耐久性を維持しやすい状態へと改善されています。
お客様にも安心してお住まいいただけるよう、細部まで丁寧な施工を心掛けました。
雨漏り補修は雨漏り専門赤外線調査.comにお任せください！
今回の雨漏り補修工事では、まず赤外線サーモグラフィーカメラを用いた調査を行い、雨水の浸入が疑われる箇所を特定しました。
その調査結果をもとに、外壁に発生していたクラック（ひび割れ）の補修と、屋根の縁切り作業による排水経路の確保を中心に施工を実施しています。
適切な補修を行ったことで雨漏りの症状は改善され、お客様からも「安心して過ごせるようになった」とのお声をいただくことができました。
なお、今回の雨漏り補修工事は税込70,000円にて対応させていただきました。
建物は、劣化している部分を正しく見極め、必要な箇所を適切に補修することで、無駄な工事を行わずに住まいの耐久性を維持することができます。
外壁のひび割れや屋根の劣化、室内の雨漏りなどでお困りの際は、点検から補修工事まで対応している雨漏り専門赤外線調査.comまでお気軽にご相談ください。
お住まいの状態をしっかり調査し、部分的な補修から全体的なリフォームまで、最適な補修方法をご提案いたします！
