トイレの天井から発生した雨漏りを調査｜ピンポイントな原因特定で修理費用を削減！
工事のきっかけ
渋谷区本町のお客様より、「トイレの天井から雨漏りが発生してしまう...」とのご相談をいただきました。
トイレと言えば毎日必ず使用する空間であり、その場所で雨漏りが発生したとあっては生活にも及ぼされる影響も大きいと思います。
実際に被害状況をご確認させていただきますと、入口から奥側の天井・内壁部に大きな雨染みが出来ていました。
また、外壁側ではトイレの天井と外壁にあたる部分に大きな隙間が発生しています。
ピンポイントで原因特定を行うため、散水試験、並びに赤外線カメラによる浸水状況の確認を行わせていただき、浸水原因が隙間からの浸水であると特定できました。
ターコイズブルーのお洒落な内壁ですが、奥側の天井・内壁に大きな黒ずみが発生しています。
下地材へのダメージも疑われる状態でした。
また、雨漏りが発生している多くの場合、室内の湿度は高くなります。
カビの発生や、シロアリ被害のリスクも増える点にも注意が必要です！
状態をチェックさせていただきますと、ちょうど内部で浸水が発生している個所を中心に大きな隙間がある事が分かりました。
構造的に通常の雨程度であればそれほど影響は無さそうですが、雨量が多い日や強風を伴う雨では浸水リスクが高い状況です。
今回の雨漏り被害は、この隙間から生じている可能性が疑われます。
実際の雨の量はその日によって異なり、さらに強風が伴えば吹き込む方向も変わります。
そのため、浸水状況を再現できるように複数の角度から十分な水量で散水を行っていきます！
今回は、赤外線カメラで天井内部の浸水状況を確認させていただきました。
すると、天井や内壁内部に不自然に青色で描写される箇所が現れてきました。
この青色で描写された部分は温度低下を示しており、天井内部で浸水が発生している兆候と言えます。
やはり、今回の浸水原因はトイレの屋根部分に生じている隙間で間違いありませんでした。
