白井市清戸にて玄関ドア上部の雨漏りを赤外線カメラで調査しました
現地へ伺い、まずは目視による調査を実施しました。
雨漏りのご相談箇所である玄関ドア上部を中心に、発生している劣化や被害の範囲を調査していきます。
玄関ドア上部や枠周辺には、広範囲にわたって錆びの発生が見られました。
雨水の影響を受け続けることで金属部分の湿潤状態が続き、塗膜の浮きや劣化が進行したものと考えられます。
長期間にわたり雨水の影響を受けたことで鉄部の腐食が進み、塗装が剥がれるなど著しい劣化が見られました。
このような状態を放置すると、玄関ドアの開閉に支障が出たり、周辺部材の劣化が進行するため、早めの対応が重要です。
ドア枠の隅や蝶番（ちょうつがい）周辺にも、錆びや亀裂の発生が見られました。
わずかな隙間から雨水が入り込むことで、金属部分に水分が残り、内部の腐食が進行した可能性があります。
雨漏りは、発生している範囲が小さいからといって放置すると、建材や金属部材の劣化が徐々に広がります。
そのため、早期に原因を把握し、適切な対処を行うことが大切です。
玄関の庇（ひさし）上部と外壁の取り合い部に施工されているシーリング（コーキング）には、経年による劣化が見られました。
シーリング材は、紫外線や雨風の影響を受けることで徐々に硬化・収縮し、ひび割れや隙間が発生します。
劣化した部分から雨水が入り込み、玄関ドア上部の錆びや腐食につながったと判断しました。
目視だけでは判断が難しい雨水の浸入経路や内部の水分状況を調べるため、建物を傷つけずに調査できる「赤外線カメラ調査」を実施しました。
赤外線カメラは、表面温度の違いを可視化することで、通常の目視調査では発見しにくい温度変化を確認できる調査機器です。
温度分布を色の違いで表示することで、周囲と異なる温度変化が発生している箇所を視覚的に把握します。
壁や天井を解体することなく調査できるため、建物への負担を抑えながら、雨水の影響を受けている可能性がある範囲を特定できる点が赤外線調査の大きなメリットです。
庇上部だけでなく、外壁の劣化状況や雨漏りにつながる箇所を特定するため、建物全体の外壁面について追加調査を実施しました。
雨水は、シーリング部分だけでなく外壁のひび割れなど、さまざまな箇所から浸入します。
そのため、複数の視点から原因を探ることが重要です。
複数の劣化箇所を点検したことで、部分的な補修ではなく、原因となる箇所に合わせた適切な修繕が必要であることが分かりました。