立川市柏町にて天窓からの雨漏り原因を赤外線カメラで調査しました

立川市柏町のお客様より、「天窓から雨水がポタポタと垂れてくる」とのご相談をいただきました。

 

天窓（トップライト）は室内に光を取り込める便利な設備ですが、経年によってパッキンやシーリング材が劣化すると、雨漏りの原因となる場合があります。

 

そこで今回は、建物を傷つけずに内部の状況を調査できる赤外線カメラを使用し、雨水の浸入経路を詳しく調べました。

お住まいの屋根には複数の天窓が設置されていました。

 

天窓は採光性に優れている一方で、紫外線や雨風の影響を受けやすく、パッキンやシーリング材などの劣化が起こりやすい箇所です。

 

そのため、早めに異常を見つけ、適切なメンテナンスを行うことが大切です。

 

まずは屋根全体の形状や天窓の配置を上空から確認し、雨水の流れや浸入リスクが考えられる箇所を調査しました。

屋根全体の構造を把握したうえで、天窓まわりの細かな部分まで点検を実施しています。

天窓まわりを調査したところ、シーリング材の劣化や隙間が見られ、雨水の浸入経路となる可能性が考えられました。

 

特に紫外線や雨風の影響を受けやすい部分は、経年による劣化が進みやすいため、状態を見極めながら点検を行うことが重要です。

 

また、フレームの重なり部分や細かな部材についても、劣化や不具合がないかを調べました。

天窓と屋根材の接合部は雨水が集まりやすい箇所のため、さまざまな角度から点検を行い、浸入リスクが考えられる箇所を洗い出しました。

赤外線カメラによる調査の様子

室内側から天窓周辺を調査しました。

 

調査時には、実際の雨漏りの症状は見られませんでしたが、

●「天井や窓枠まわりのシミ」

●「変色」

などがないかを調べ、過去の漏水による影響が残っていないかを見極めます。

さらに、赤外線カメラを使用して室内側の温度分布を確認していきます。

温度差を可視化することで、目視では分かりにくい水分の影響や異常の可能性を調査しました。

赤外線カメラによる調査は、建物を傷つけることなく内部の変化を調べられる点が特徴です。

目に見えない雨漏りの可能性を探る方法の一つとして、原因究明や適切な補修判断に役立ちます。

外壁・その他箇所の調査内容

天窓以外にも雨漏りにつながる要因がないか、外壁や周辺部分についても調査を行います。

 

隣接する建物との間にある外壁では、経年による汚れは見られましたが、大きなひび割れや目立った破損は確認されませんでした。

 

外壁の状態は、日当たりや風通しなどの環境によっても変化するため、建物全体の状況を踏まえて判断することが重要です。

 

また、付帯部周辺についても点検を実施しましたが、明確な異常は見られませんでした。

調査結果とご提案について

今回の現地調査では、調査時点で水が垂れるような明確な雨漏り症状は見られませんでした。

 

しかし、屋根まわりを詳しく調べたところ、天窓周辺のシーリング材に経年による劣化が見られたため、今後の雨漏り対策として「天窓のシール補修工事」をご提案しました。

 

劣化した部分（天窓周辺のシーリング）から再度、雨水が浸入する可能性があるため、定期的な点検や適切なメンテナンスを行うことがポイントです。

 

お住まいを長く維持するためにも、早めの対策を心がけることをおすすめしています。

天窓の雨漏りでお悩みなら「雨漏り専門赤外線調査.com」へ

今回は、立川市柏町のお住まいで発生した、天窓からの雨漏りについて調査を行いました。

 

調査時に明確な漏水症状が見られない場合でも、天窓まわりのシーリング材やパッキンは、経年によって劣化します。

そのため、定期的な点検を行い、早めに対策を検討することが大切です。

 

雨漏りは症状が室内に現れてから対応すると、補修が必要な範囲が広がる場合があります。

原因を早期に把握し、適切なメンテナンスにつなげることが住まいを守るポイントです。

 

●「天井や天窓付近から水が垂れてくる」

●「雨漏りの原因を詳しく調べたい」

など、お悩みの方は、「雨漏り専門赤外線調査.com」へご相談ください。

 

赤外線カメラを活用した非破壊調査により、目視では分かりにくい建物内部の変化を調べ、状況に応じた対策をご提案します。