立川市柏町にて天窓からの雨漏り原因を赤外線カメラで調査しました
お住まいの屋根には複数の天窓が設置されていました。
天窓は採光性に優れている一方で、紫外線や雨風の影響を受けやすく、パッキンやシーリング材などの劣化が起こりやすい箇所です。
そのため、早めに異常を見つけ、適切なメンテナンスを行うことが大切です。
まずは屋根全体の形状や天窓の配置を上空から確認し、雨水の流れや浸入リスクが考えられる箇所を調査しました。
屋根全体の構造を把握したうえで、天窓まわりの細かな部分まで点検を実施しています。
天窓まわりを調査したところ、シーリング材の劣化や隙間が見られ、雨水の浸入経路となる可能性が考えられました。
特に紫外線や雨風の影響を受けやすい部分は、経年による劣化が進みやすいため、状態を見極めながら点検を行うことが重要です。
また、フレームの重なり部分や細かな部材についても、劣化や不具合がないかを調べました。
天窓と屋根材の接合部は雨水が集まりやすい箇所のため、さまざまな角度から点検を行い、浸入リスクが考えられる箇所を洗い出しました。
室内側から天窓周辺を調査しました。
調査時には、実際の雨漏りの症状は見られませんでしたが、
●「天井や窓枠まわりのシミ」
●「変色」
などがないかを調べ、過去の漏水による影響が残っていないかを見極めます。
さらに、赤外線カメラを使用して室内側の温度分布を確認していきます。
温度差を可視化することで、目視では分かりにくい水分の影響や異常の可能性を調査しました。
赤外線カメラによる調査は、建物を傷つけることなく内部の変化を調べられる点が特徴です。
目に見えない雨漏りの可能性を探る方法の一つとして、原因究明や適切な補修判断に役立ちます。
天窓以外にも雨漏りにつながる要因がないか、外壁や周辺部分についても調査を行います。
隣接する建物との間にある外壁では、経年による汚れは見られましたが、大きなひび割れや目立った破損は確認されませんでした。
外壁の状態は、日当たりや風通しなどの環境によっても変化するため、建物全体の状況を踏まえて判断することが重要です。
また、付帯部周辺についても点検を実施しましたが、明確な異常は見られませんでした。