世田谷区で傷んだ軒天の雨染みを赤外線カメラを使用して原因調査！
現地へ到着後、まず調査を行ったのは、お客様が気にされていた軒天（のきてん）部分です。
目視で確認すると、ベランダ下にある軒天の一部で傷みが進行しており、広い範囲に雨染みや変色が見られました。
下地材が露出している部分もあり、長期間にわたり雨水や湿気の影響を受けている状態です。
内部を確認すると、下地や野地板などの木部に黒ずみや変色が見られ、雨水や湿気の影響を受けていることがうかがえました。
さらに奥の構造部分を調査したところ、垂木周辺にも雨染みが見られ、長期間にわたる水分の影響による劣化が進んでいます。
軒天の雨染みや剥がれは、表面だけの劣化ではなく内部への雨水浸入が関係していることもあります。
放置すると木部の劣化が進み、カビの発生やシロアリ被害につながる可能性もあるため、早めの点検や適切な補修が大切です。
目視による調査の後は、赤外線カメラ（サーモグラフィー）を使用した調査を行いました。
赤外線カメラでは、肉眼では把握しにくい壁内部や軒天周辺の温度変化を可視化できます。
実際にサーモグラフィーカメラを用いて、軒天や外壁周辺の温度分布を測定しました。
取得したデータを解析することで、水分の影響を受けている可能性がある箇所を推測します。
水分を含む部分は、周囲の乾燥した部分と温度変化の傾向が異なる場合があり、サーモグラフィー画像上で温度差として表れます。
さらにベランダ床面付近にも視点を広げ、サーモグラフィーによる温度分布の調査を行いました。
温度差の変化を解析することで、
●「雨水の影響を受けている可能性がある箇所」
●「水分が入り込んでいる範囲」
などを推測します。
赤外線カメラを使用した調査の大きなメリットは、建物を傷つけることなく内部の状況を把握する手がかりを得られる点です。
壁や天井をすぐに解体するのではなく、目視調査と赤外線調査を組み合わせることで、雨水の浸入経路を探る際に役立ちます。
お客様の大切なお住まいへの負担を抑えながら、必要な補修箇所を検討するための有効な調査方法です。
軒天だけでなく、雨水の浸入経路として考えられるベランダ（バルコニー）部分についても調査を実施します。
ベランダ全体を見渡すと、室外機周辺や排水まわりなどに経年による劣化の兆候が見受けられました。
さらに床面を詳しく調べることで、防水層の劣化に伴う塗膜の剥がれやひび割れが複数箇所に生じていることが確認できます。
ベランダの防水機能が低下すると、雨水が建物内部へ入り込むきっかけとなります。
そのため、軒天に見られた雨染みとの関連性を踏まえ、浸入経路を慎重に見極めることが重要です。
